Mieteinnahmen ohne täglichen Stress
Kurzzeitvermietung kann höhere Renditen bringen als Langzeitvermietung — aber nur, wenn jemand sie professionell und in Vollzeit betreibt. Ein Anruf um 23 Uhr wegen des Türcodes, eine kurzfristige Reinigung nach frühem Auschecken, das Reparieren eines tropfenden Wasserhahns — all das kostet Zeit, die Sie mit Ihrer Familie verbringen sollten.
Fair Rentals ist ein Familienunternehmen, das seit Jahren 21 Apartments in Breslau betreibt. Wir wissen, wie es geht — und wir tun es für Sie. Sie erhalten stabile Einnahmen, monatliche Berichte und die Gewissheit, dass Ihre Immobilie in den Händen von Menschen liegt, die sie wie ihre eigene behandeln.
Vollumfängliche Kurzzeitvermietungs-Verwaltung
Sechs Bereiche, die wir von Anfang bis Ende abwickeln. Keine versteckten Kosten, keine Verlagerung von Verantwortung auf den Eigentümer.
Marketing & Sichtbarkeit
Professionelle Fotos, Inserate auf PL und EN, Vertrieb auf Booking.com, Airbnb und weiteren Plattformen — wir erweitern die Kanalliste laufend. Mit PriceLabs passen wir die Preise täglich an die Nachfrage an.
24/7 Gästebetreuung
Kommunikation vor der Anreise, Check-in-Anweisungen, Unterstützung während des Aufenthalts, Abreise. Bereitschaftstelefon rund um die Uhr verfügbar — Sie müssen nicht abnehmen.
Reinigung & Wartung
Reinigung nach jedem Gast, Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern in Hotelqualität, kleinere Reparaturen, Ausstattungskontrolle. Größere Schäden werden Ihnen mit konkreter Empfehlung gemeldet.
Buchungen & Kalender
Kalendersynchronisation zwischen Plattformen, kein Overbooking, Optimierung der Aufenthaltsdauer. Systemgesteuert statt manuelle Datumsverwaltung.
Berichte & Abrechnungen
Monatlicher Bericht mit Einnahmen, Auslastung und Kostenübersicht. Ihr Anteil wird zum festen Termin überwiesen. Zusätzlich erhalten Sie 24/7 Zugriff auf das Eigentümer-Panel — Echtzeit-Übersicht über Buchungen, Einnahmen und Statistiken, ohne Nachfragen.
Reputationspflege
9.6 Durchschnitt auf Booking und 4.7 auf Google sind nicht aus dem Nichts entstanden. Jedes negative Signal wird umgewandelt — um den Marktwert Ihrer Immobilie zu schützen.
Vier Schritte zum unterzeichneten Vertrag
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Gespräch
Kontaktieren Sie uns unter biuro@fairrentals.pl oder +48 575 092 755. Erzählen Sie kurz von Ihrem Apartment — Lage, Größe, aktuelle Ausstattung.
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Ertragsprognose
Wir besichtigen das Apartment und erstellen eine realistische Prognose: durchschnittliche Auslastung, Saisonalität, erwartete Monatsrate. Keine Schönfärberei — wir versprechen lieber weniger.
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Vertrag & Einrichtung
Wir unterzeichnen einen Vertrag mit klarer Aufteilung von Einnahmen und Verantwortlichkeiten. Wir machen ein Fotoshooting, schreiben Inserate auf PL und EN, verbinden das Apartment mit allen Plattformen.
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Erste Buchungen
Ihr Inserat geht live und die ersten Buchungen kommen meist innerhalb weniger Tage. Sie erhalten einen monatlichen Bericht und eine Überweisung — der Rest passiert im Hintergrund.
Portfolio Durchschnittswerte
Jedes Apartment ist anders, deshalb versprechen wir keine konkreten Beträge. Stattdessen teilen wir gemittelte Portfolio-Ergebnisse — auf Kalenderjahresbasis, nach Plattformprovisionen.
Ihr Apartment in guten Händen
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten — wir rufen innerhalb eines Werktages mit einem Terminvorschlag zurück. Keine Verpflichtungen in dieser Phase, kein Vertrag beim ersten Gespräch.